Административная комиссия разъясняет!
В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11 июня 2010 года № 102-оз «Об административных правонарушениях» запрещается нарушать покой граждан с 22.00 вечера до 8.00 часов утра.
Между тем, что делать, если в дневное время шумят, слушают музыку на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств.
Согласно п.3. ст.17 Конституции РФ "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц" и в соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: «Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».
Федеральным законом от 30 марта 1999г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами 2.1.2.2645-10 "Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64, закреплены допустимые требования к уровню шума.
Так в жилом помещении, допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток - 55 децибел, в ночное - 45 децибел.
При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим, инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 децибел указанных уровней в дневное и ночное время суток.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 децибел.
(В околозвуковых вопросах есть, по крайней мере, пять абсолютных смыслов понятия децибел, первый измеряет слышимость, по сути, второй и третий — физические характеристики, четвёртый — для измерения потери слуха или что-то такое, последний — один из вариантов измерения уровня шума специальным методом только с различными методами взвешенной оценки уровня шума).
В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.
(Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции")
Чтобы зафиксировать превышение уровня шума необходимо обратиться с заявлением в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения.
По заявлению лица, чьи права были нарушены, должностное лицо территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения при наличии доказательств может составить протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 . КоАП РФ.
После этого в адрес нарушителя может быть направлена претензия с требованием о прекращении превышения допустимого уровня шума.
В соответствии со ст. 293. Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Согласно ст. 91. Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи, используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, лица систематически нарушающие (два и более раза в течение года) права жильцов, проживающих по соседству, могут быть выселены в судебном порядке, по иску последних.
Необходимо при этом отметить, что эти нарушения должны быть зафиксированы надлежащим образом и документально подтверждены.
Секретарь административной комиссии
