7 июня 2016

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах.

При этом собственники помещений в многоквартирных домах праве выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: путем перечисления денежных средств на специальный счет на проведение капитального ремонта своего дома, либо путем перечисления взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором.

В случае если собственники в качестве способа формирования фонда выбрали его формирование на специальном счете, решением общего собрания, также должны быть определены: размер взноса, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в субъекте, владелец взноса и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Если собственники не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Конституционный суд Российской Федерации своим постановлением №10-П от 12.04.2016 признал вышеуказанные положения Жилищного кодекса РФ законными, отметив, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома.

Исполнитель: помощник прокурора района Кидрасов Р.М. тел. 8(34677) 33036.

Пресс-служба прокуратуры района